Les règles de vie

Vivre ensemble en harmonie

Le calme : la tranquillité de tous doit être respectée Les sources de bruit sont nombreuses et chacun y contribue. Veillez à la tranquilité de vos voisins non seulement la nuit mais également la journée, les horaires de travail et de repos de chacun étant variables. Quelques automatismes à acquérir pour le bien être de chacun : Contrôlez le volume de la radio, la télévision et la chaîne hi-fi Ne claquez pas les portes et les fenêtres Evitez les claquements de talons Utilisez les appareils ménagers à des heures raisonnables Si vous devez effectuer des travaux bruyants, veillez à prévenir vos voisins et à ne pas les entreprendre au moment le moins opportun. De même, si vous avez une occasion à fêter, vos voisins le comprendront aisément si vous les prévenez à l’avance.
Les animaux domestiques Ils peuvent être source de bruits mais aussi de gênes d’autres types. Ne laissez pas vos animaux seuls pendant de trop longues périodes Assurez-vous que vos animaux ne laissent pas de traces indésirables de leur passage dans les parties communes, y compris les espaces extérieurs et les espaces verts Ne sortez pas de votre logement avec vos animaux de compagnie sans qu’ils soient tenus en laisse Conformez-vous à la loi, la détention d’un chien appartenant à la premiére catégorie est interdite Muselez vos animaux dangereux et ne les sortez qu’en laisse tenue par une personne majeure, y compris dans les parties communes de l’immeuble
Le traitement des déchets Afin de conserver votre cadre de vie propre et sain : Veillez à ne pas jeter les déchets,les mégots et les balayures par les fenêtres Transportez les ordures ménagères aux emplacements réservés à cet effet Déposez vos encombrants directement à la déchetterie Conformez-vous aux règles du tri sélectif
Une règle d’or en cas de conflit de voisinage : le dialogue En cas de problème de voisinage, ayez le réflexe d’en discuter calmement avec les voisins concernés. Vous réussirez sans doute à trouver une solution amiable. Obernai Habitat n’est pas arbitre de vos querelles et n’est pas habilitée à intervenir dans les conflits privés. Rien ne sert de vous emporter, vous ne ferez qu’envenimer la situation et vous fatiguer inutilement. A défaut d’accord, vous pouvez trouver une solution amiable auprès du Conciliateur de Justice. Enfin, si le trouble persiste une action peut être engagée auprès des tribunaux judiciaires pour « trouble anormal de voisinage ».

L’entretien de votre logement

L’entretien du logement par son propriétaire En tant que propriétaire, Obernai Habitat prend à sa charge tous les gros travaux d'entretien et de réparation nécessaires conformément aux obligations du Code Civil. L’entretien du logement par le locataire En tant que locataire, il vous appartient d'effectuer les menues réparations nécessaires à l’entretien du logement. Vous devez l'entretenir et l'utiliser raisonnablement et répondre des dégradations causées par les occupants du logement. Fiche Conseil "Peinture & Papier Peint" Quelques règles simples à respecter : Entretenez la robinetterie et maintenez en état d'écoulement les canalisations Assurez l’entretien de la cave, du garage, de la terrasse, du jardinet Huilez quand nécessaire les parties mobiles des fenêtres Utilisez les modes de fixation appropriés au type de cloison Ne placez pas de meubles devant les radiateurs, n'y faites pas sécher votre linge N'obstruez pas les bouches de ventilation Aérez régulièrement le logement pour éviter l'apparition de moisissures, particulièrement dans la salle de bain et la cuisine
Nous contacter en cas de difficultés Si vous avez le moindre doute sur l'attitude à adopter, prévenez Obernai Habitat. Notre équipe vous renseignera et, le cas échéant, demandera à une entreprise d'intervenir pour effectuer les travaux nécessaires.
Les modifications dans votre logement Le locataire est autorisé à effectuer de petites améliorations dans son logement, par exemple, changer le papier peint ou les peintures. Cependant pour tous autres travaux, prévenez au préalable Obernai Habitat pour obtenir un accord.
Si vous effectuez ces modifications sans autorisation, Obernai Habitat pourra exiger la remise en état des lieux lors de votre départ.