L'entrée dans votre logement

Le dépôt de garantie

 

Le dépôt de garantie constitue la somme versée à Obernai Habitat lors de la réservation de votre logement. Il correspond à un mois de loyer sans charges.

Sa restitution aura lieu dans les 2 mois suivant votre départ du logement, déduction faite d’éventuelles réparations locatives, impayés de loyers et charges locatives.

 

Aides LOCA-PASS :
Le montant du dépôt de garantie peut vous être avancé gracieusement sous certaines conditions, grâce aux aides LOCA-PASS.
Il fera dès lors l’objet de remboursements par mensualité de 20€ et ce sur une durée maximale de 24 mois.
La garantie du paiement de vos loyers et charges peut vous être également octroyée sur demande et sous certaines conditions.

L’avance LOCA-PASS peut vous être octroyée par divers organismes.

Des aides financières peuvent également être accordées par le CG67 au titre du Fond de Solidarité pour le Logement (FSL) pour une partie des premières dépenses liées à l’entrée dans le logement, notamment le paiement du dépôt de garantie. Cette aide peut être sollicitée par le biais de votre assistante sociale.

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La signature du bail   

Lisez le attentivement et conservez le !
Le bail est un contrat entre Obernai Habitat (le bailleur) et le futur locataire (le preneur) qui fixe les droits et les obligations de chacun. C’est lors de la signature du bail que s’effectue la remise des clés.

L'état des lieux d'entrée

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L’état des lieux est un constat qui décrit le logement pièce par pièce, ainsi  que les équipements qu’il comporte.
Il s’agit donc d’un document très important conservez le !
Il permet de comparer l’état du logement en début et en fin de période de location et de déterminer les réparations imputables au locataire et au propriétaire.
L’état des lieux est contradictoire, c’est-à-dire qu’il sera établi et signé par vous et par Obernai Habitat. Votre présence est donc indispensable.

L'assurance multirisque habitation  

C’est Obligatoire
La loi oblige le locataire à assurer ses responsabilités à l’égard du propriétaire et des tiers. Cette assurance doit couvrir les dommages d’incendies et d’explosions ainsi que les dégâts des eaux. Vous devez justifier de la souscription à cette assurance lors de la remise des clés et annuellement à la demande d’Obernai Habitat.

En cas de sinistre, prévenez votre assureur dans les meilleurs délais !